Apartment for sale in Haut-Rhin Grand Est France with 1 bedroom and 1 bathroom
- 145,000€
- Apartment
- 1
- 1
- 29 m²
- 145,000€
Address
Open on Google Maps- Address: Colmar
- Department: Haut-Rhin
- Region: Grand Est
- Zip/Postal Code: 68000
- Country: France
Details
- Property ID FPM-27609
- Price 145,000€
- Habitable Area 29 m²
- Bedroom 1
- Rooms 2
- Bathroom 1
- Property Type Apartment
Description
Zéro gestion, zéro impôt, revenus sécurisés. Idéal pour vous constituer un patrimoine serein à Colmar, l’une des villes les plus touristiques de France. Loyer garanti : 6 732,44 HT / an, payé par trimestre. Le loyer est versé par l’exploitant que le bien soit occupé ou vide (pas de vacance locative). Fiscalité : Régime LMNP au réel. Loyers 100% nets d’impôts grâce aux amortissements. T2 meublé et équipé de 29,60 m² au 2ème étage avec balcon privatif. Vendu avec un emplacement de parking privatif en sous-sol, denrée rare en centre-ville. Emplacement : Résidence de tourisme « La Petite Venise. Une machine à louer : taux d’occupation de 80% à 85% constatés de 2023 à 2025. LE BAIL COMMERCIAL Gestionnaire : Pierre & Vacances (Leader européen).Visibilité : Volonté ferme et écrite de renouvellement déjà validée. Nouveau bail reconduit à partir du 1er octobre 2026. Charges : Entretien courant, gestion des locataires et assurances intégralement gérés et payés par Pierre & Vacances. (8.00 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 110 lots – dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
About this property in Haut-Rhin
This exceptional real estate listing is located in Haut-Rhin. Offered through our verified partner network on French Property Marketplace, this property represents an outstanding opportunity for international buyers seeking a permanent residence, holiday retreat, or investment property in France.
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