• Property Type
  • House
  • 2
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathroom
  • 85 m²
  • Area Size
  • 598 m²
  • Plot(s) Area
House for sale in Bas-Rhin Grand Est France with 2 bedrooms and 1 bathroom
  • 296,800€

Description

Maison de plain-pied, 86 m² habitables, Terrain de 5,98 ares Située à Rhinau, charmante commune alsacienne à proximité immédiate de l'Allemagne et de la frontière, découvrez cette agréable maison entièrement de plain-pied, développant environ 86 m² habitables sur un terrain de 5,98 ares. Elle se compose d'une belle entrée desservant une lumineuse pièce de vie réunissant un espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour bénéficie également d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une douce chaleur et créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver.

L'espace nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bains particulièrement fonctionnelle disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant, directement accessible depuis l'intérieur de la maison, complète l'ensemble. Plusieurs places de stationnement supplémentaires permettent également d'accueillir facilement d'autres véhicules, un véritable avantage au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un beau jardin et d'un espace potager. De nombreux rangements sont également disponibles pour stocker votre matériel de jardinage et vos différents équipements. Bien entretenue, fonctionnelle et entièrement de plain-pied, cette maison constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Les atouts

maison de plain-pied, pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, baignoire et douche, garage attenant, plusieurs stationnements, terrasse, jardin, potager et nombreux rangements. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 832 856 181 – Strasbourg.

About this property in Bas-Rhin

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Details

  • Property ID FPM-28064
  • Price 296,800€
  • Habitable Area 85 m²
  • Plot(s) Area 598 m²
  • Bedrooms 2
  • Rooms 4
  • Bathroom 1
  • Property Type House
  • Address: Rhinau
  • Department: Bas-Rhin
  • Region: Grand Est
  • Zip/Postal Code: 67860
  • Country: France

Energy Class

  • Energy Consumption Class: D
  • Energy Consumption Measurement: 180
  • GHG Emissions Class: C
  • GHG Emissions: 29
Energy Performance Diagnostic (DPE)

Economical housing

A
B
C
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180
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Primary energy consumption
180
Emissions
29
E
F
G

Energy-intensive housing

Greenhouse Gas Emissions Index (GHG)

Low GHG emissions

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29
C
Emissions
29
D
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High GHG emissions

Buyer essentials

Price & listing

Reference
28064
Last updated
5 October 2026

≈ £251,449 · ≈ $332,535

Approximate ECB reference-rate equivalents; your transfer rate may differ. ECB rates

Indicative purchase costs

€20,776 – €23,744

Indicative 7–8% range for an existing residential property; the notaire confirms the actual amount.

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